別荘地を散策

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価格が折り合えば売りたいとの情報をいただき

帰省を利用して黒川温泉近くの別荘地のログハウスを見てきました

ここは管理人がおり

貸別荘としても好評な地区です

入口は狭いのに中には数十棟の建物がたってました。

築は20年を超えていますがほどよく管理されているのが

わかります。

いくらで折り合いつくのかな~

成約しました。

先日この欄でもご紹介しました

南阿蘇の古民家が無事嫁入り致しました。

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決済当日は、道路持分の割合に対し、記載ミスがあり

それをそのまま融資提出書類として記載していたから

変更するならこの日の決済はできない!と決断を迫られましたが

売主さん、買主さん、皆様いい方ばかりで譲歩していただき

無事決済と引渡しが終わりました。

関係者の方ありがとうございました。

任意売却の実演

現在ある1件の任意売却を取り組み始めてそろそろ2か月を迎えようとしていた日

とうとう買い付けがはいり、売却が進むことに。

しかし一難さってまた一難の繰り返し。なかなか思うように進みません。

まず、売り主、引っ越しをなかなか進めてなかったのでここにきてバタバタ。

ペットがいるからどこでもはダメ。家賃の制限に、場所の制限。戸建はいやだの何やらで

それでも何とか決まりました

そして賃貸契約書を管理会社に作ってもらい、引越しの見積もりもしてもらって今度は

債権者に控除明細表とともに決済の報告をを提出

この決済日も売り主、買主、司法書士そしてもちろん私の都合の

いい日を選定。何もしらない買主さんは売主さんの 物件代を振り込むとかいう始末。。。

ダメダメそんなことしちゃタイセツ。だってすべて振り分けられてないんですもの手取り。

でも、破産の免責がおりているので引っ越し代が30万まで認められます。しかしそれも賃貸契約の初期費用ですべて終わります。

決済前の日曜日には買主さんが今度はリフォームの見積もりに来たいと。予定ではその直前に引っ越しする予定なのでそのカギの受け渡しについて今度は協議したいのに・・・・

昨日から売り主さんと連絡が取れません。

なにやら不安が一瞬頭をよぎります。。。。。

 

プロミスト上通り完成しました~

 

 

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 このほど上通アーケード直結の話題の分譲マンションが完成しました。

「プレミスト上通」2LDKをこのほど16万円で。エアコン2台、照明も全部屋ついています。

床暖房やシューズクロゼットなど都会の住居を満足させる出来栄えです。

雨に濡れずに鶴屋にいけるなんて・・・・・

さすがのダイワのマンション。ゴミ出し日も毎日OK,コンシェルジュが毎日待機しています。

そんな素敵な分譲マンション、お貸しいたします

 

 

 

新装開店~お店ご紹介~

賃貸でお世話をしたテナントさんがこのほどめでたく移転・新装開店しました。

*アロマトリートメント ジルリ

〒862-0950熊本市中央区水前寺6丁目41-5千代田レジデンス県庁東306号 

同じビル内での移動ですが広めのお部屋が出たので急遽移転。

先日退去した方の立会に行った方々、新店舗を覗いてみました。

そしたらお客様からの手作りのシフォンケーキを頂いちゃいました。

おめでとうございます!

写真  3 写真  1 写真  2

店舗改装打ち合わせ

出水ふれいあ通りにて、美容室の店舗を創るに当たり

施主、大工さん、リフォーム屋さんらとの打ち合わせです。

しかしなかなかレイアウトが変更になったり、職人さんが年度末の増税前等で

苦戦しそうです!

写真 4 写真 1 写真 2 写真 3

南阿蘇別荘。~古民家・新築未入居~

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南阿蘇村河陰、新築未入居の古民家です。

2000万円です。南阿蘇カントリークラブの近くです。 😀

懐かしい感じの田舎のばあちゃんちに帰って来たような。

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古民家の建具を移築しています。

薪ストーブもかまどもついた180坪の広々敷地。

大自然に抱かれた素敵な物件です。

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